Seyrantepe'de yapılacak Ali Sami Yen Stadyumu'na komşu parselin ihalesini mart ayında kazanan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, İstanbul'un değerli arsalarını toplamaya devam ediyor. Gayrimenkul sektörünün bir süredir yaşadığı durgunluktan istifade eden Ali Ağaoğlu, Bakırköy İncirli'deki Coca-Cola'nın eski fabrikasının yerini ve Yeniköy'deki Carlton Otel'in arsasını satın aldı. Ataşehir'in doğusunda kalan kısımda ise Cengiz İnşaat'ın 70 dönümlük arsasını portföyüne katan Ağaoğlu, bu 3 arsada 2008 sonuna kadar toplam değeri 1 milyar Euro'yu aşan projelerin inşasına başlamayı planlıyor. "Herkesin durduğu bu gibi dönemlerde alım yapmak gerekiyor" diyen Ağaoğlu, yeni projeleri ile ilgili şu bilgileri verdi:

'Kurt puslu Havayı sever'
"Carlton Otel arsasında 250 milyon Euro civa rında yatırımla lüks otel inşa edeceğiz. Arsa sahipleriyle yüzde 50'sinin değerini ödemek, yüzde 50'si de kat karşılığı olmak üzere anlaştık. Uygun şartlar oluşursa belki rezidans da yaparız. 28 dönümlük Coca- Cola arsasında şehir oteli inşa edeceğiz. Bu projede alışveriş merkezi ile rezidans da olacak. Yatırım miktarı 500 milyon Euro'yu bulur. Ataşehir'de ise bin 500'e yakın konut yapacağız. Nereden bakılsa 300 milyon Euro'luk bir iş olur. İnşaatına eylülde başlarız." Gayrimenkul sektöründe hammaddenin arsa olduğunu ifade eden Ağaoğlu, "Eğer hammaddeniz yoksa iş yapamazsınız" dedi. Ağaoğlu, gayrimenkulde piyasanın durgunlaştığını hatırlatarak, "Bundan memnun olmuyorum. Keşke sadece büyük firmaların değil, herkesin işi iyi gitse. Ama işte bugünleri değerlendirip arsa stoklarsanız, sonrasına yapacak projeniz oluyor. Kurt puslu havayı severmiş. Hava keşke puslu olmasa ama bu da bizim işimiz" diye konuştu.

1.500 dairelik My Garden ile 'Avrupa'ya adım attı
Ağaoğlu, İstanbul'un Anadolu yakasında inşa ettiği binlerce konuttan sonra, ilk kez bu yıl Avrupa yakasında proje geliştirmeye karar vermişti. Bu kararın ardından Bahçelievler'deki ve Ayazağa'daki iki arsasında konut yapmak için projeleri hazırlamaya başlayan Ağaoğlu, Avrupa yakasındaki My konseptli ilk projesinin satışına çok yakında başlıyor. Bahçelievler'de, yine Has Ailesi'ne ait bir başka arsa üzerine inşa edilecek My Garden House, bin 500 konuttan oluşuyor. Ali Ağaoğlu, tüm My konseptli projelerinde olduğu gibi bu projede de B gelir grubuna hitap edeceklerini belirtti. "Metrekare fiyatlarının henüz kesin olmamakla birlikte 3 bin dolar civarında olmasını düşünüyoruz" diyen Ağaoğlu, Maslak-Ayazağa'daki projelerinin de yakında başlayacağını ve orada da 1.000 konut yapacaklarını söyledi.

Halis Ağa'nın '2 milyar dolarlık' kıymetli arsası 
Yeniköy'deki eski Carlton Otel'in arsası 2 parselde toplam 7 dönüme yakın bir alan. Halis Toprak'a ait olan ve borçları yüzünden TMSF'ye geçen arsa, 2007 sonunda Yeniköy Turizm'e 70 milyon YTL'ye ihale edilmişti. Bazı imar pürüzleri olduğu söylenen arsa, daha önce 3 kez açık artırmaya çıkarılmış, alıcı bulamamıştı. Toprak, TMSF'nin belirlediği değeri az bulmuş ve "Benim arsam 2 milyar dolar eder" demişti.

Has'ın 1964'te kurduğu Cola fabrikasının yeri
Bakırköy İncirli'de, üzerine Coca- Cola'nın Türkiye'deki ilk fabrikasının kurulduğu 28 dönümlük arsa Has Ailesi'nindi. Kadir ve Kemal Has'ın Coca-Cola'yı Türkiye'ye getirdiğinde kurduğu fabrikanın kapanmasından sonra arsanın nasıl değerlendirileceği merak konusuydu. Ali Ağaoğlu, arsanın değerini açıklamazken, "Çok pahalı. Kısmen kat karşılığı bir anlaşma" dedi.

Mehmet Cengiz inşaat yapacaktı, vazgeçip sattı
Ataşehir'de Emlak Konut Genel Müdürlük binasına komşu 70 dönüm arsa, Cengiz İnşaat'tan alındı; 1.500 konut yapılacak. Cengiz İnşaat'ın sahibi Mehmet Cengiz'in arsayı proje yapmak için aldığı söyleniyordu.YorumlarYorum Sayısı: 168

9 Ağustos 2008, 15:18Yazan: tümay türkmenKendisi şantiye idi. Tanışma fırsatı bulduk. Resmi olarak durumu,görevi nedir bilmiyorum ancak manevi olarak çalışanlara moral desteği müthiş.Ticari kaygılar bir yana Galatasaray'lı olarak bu işe duygusal anlamda sarıldıkları kesin. Kendisi de bunu ifade etti zaten.

9 Ağustos 2008, 14:52Yazan: Omer YilmazErdem Talu'nun bu proje ile bir ilgisi var mı?

8 Ağustos 2008, 23:45Yazan: tümay türkmenSayın Erdem ve Eren Talu'yu böyle bir projeyi hayata geçirme cesaretlerinden dolayı kutluyorum. Geçen hafta içerisinde bir grup öğrencim ile şantiyeyi gezme fırsatı buldum. Mimarlık formasyonu tarifine dahil müteahhit gruplara ne çok ihtiyacımız var. terinize, elinize, aklınıza sağlık. Tümay TÜRKMEN

17 Haziran 2008, 12:15Yazan: Gökçe ArasReferans Gazetesi'ndeki konuyla ilgili Eren Talu'nun açıklaması, Eren Talu, Galatasaray'ın Seyrantepe Projesi'nin durduğu iddialarını yalanladı. Talu, dün yazılı bir açıklama yaparak, "Demir-çelik fiyatlarının yükselmesi nedeniyle Erentalu Mimarlık ve ALKE ortaklığının işi bıraktığı iddiası, düpedüz uydurmadır. Kimi ‘gecikme' iddialarının altında yatan nedense şudur: Sayın Mete Arat'ın projesinde stadın dışında yer alan otopark binasının oturduğu zemin, sondaj çalışması sonucuna göre yeteri kadar sağlam çıkmamıştır. Bu nedenle, otoparkın stadın altındaki bodrum katlara alınması kararı verilmiştir. Bununla ilgili mimari proje revizyonu yapılmış ve 15 Nisan'da TOKİ tarafından onaylanmıştır. Buna göre yenilenecek statik, mekanik ve elektrik projeleri 15 Temmuz'a kadar TOKİ'ye teslim edilecektir" dedi. Talu, stadın teslim tarihinin 29 Ekim 2009 olacak şekilde bütün iş programının revize edildiğini da vurguladı.

5 Mayıs 2008, 14:40Yazan: Gül Keskin"Seyrantepe'de sorun yok Talu'yu istemeyenler uyduruyor" Eren Talu'nun kazandığı Seyrantepe ihalesinin iptaline yönelik söylentilere TOKİ Başkanı yanıt verdi: Bunlar Talu'yu istemeyenlerin uydurması.Menekşe Ataselim'in Seyrantepe Projesi ile ilgili haberine ulaşmak için tıklayın.

23 Ocak 2008, 13:40Yazan: sercan Seyrantepe'ye şok itiraz İstanbul 9. İdare Mahkemesi'ne başvuran mimarlar, arazinin imar planında yapılan son değişikliğin hukuka aykırı olduğunu iddia etti. Davada durdurma kararı alınırsa, stat inşaatı uzun süre askıda kalacak Seyrantepe'ye şok itiraz / Spor / Milliyet Gazete

9 Ocak 2008, 16:42Yazan: sercan
http://img134.imageshack.us/img134/1091/09012008007vg5.jpg http://img134.imageshack.us/img134/3554/09012008008if9.jpg http://img210.imageshack.us/img210/3785/09012008012bm6.jpg

8 Ocak 2008, 16:14Yazan: Omer YilmazKütüphane ve kültür merkezini "yazdın mı" proje tamamdır. Dilediğini yap daha da önemlisi dilediğini yık. Mallet Stevens da kimmiş zaten...

8 Ocak 2008, 10:50Yazan: Gül KeskinŞişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül, Ali Sami Yen Stadı’nın yerine, içinde kütüphane, sinema, restoranlar ve kültür merkezini de barındıracak bir otel yapılacağını; otelin altına yapılacak 14 katlı otoparkın da Türkiye’de bir "ilk" olacağını açıkladı. Haberin devamı için tıklayın.

11 Aralık 2007, 14:33Yazan: sercan2-3 hafta önce insaat basladi

Bütün yorumları forumda okuyun!