- 25 Mart 2013
- 9507 defa okundu.
Magnesia Alışveriş Merkezi
Manisa'da bulunan Magnesia AVM Cem Mimarlık tarafından tasarlandı. 2013 ArkiPARC Gayrimenkul Ödülü'nün finalistlerinden biridir.
Manisa
Qubicon, 340.000’i aşkın şehir merkezi nüfusu ve 1.330.000 toplam şehir nüfusu ile Türkiye’nin en büyük 14. şehri olan ve sanayileşme hızı ile Avrupa’nın yatırıma en elverişli kenti seçilen Manisa’da yepyeni bir alışveriş merkezi projesi hayata geçirdi. Celal Bayar Hastanesi, Celal Bayar Üniversitesi ve Adalet Sarayı’nın arasında konumlanan Magnesia Alışveriş Merkezi, şehri modern organize perakende sunumu ile tanıştıran ilk proje olma özelliğini taşıyor. Türkiye’de işsizlik oranının en düşük olduğu şehirlerden biri olması, nüfusunun % 80’inin 45 yaşın altındaki gençlerden oluşması ve şehir merkezi alım gücünün ülke ortalamasının %30 üzerinde olması sebebiyle Türkiye’nin yükselen yıldızı Manisa’nın yeni buluşma noktası Magnesia Alışveriş Merkezi olacak.
Lokasyon
Manisa, yüzyıllar boyunca birçok uygarlığın yerleşim ve ticaret merkezleri arasında yer aldı ve Cumhuriyet’in ilanından sonra ticari ve ekonomik gelişimini hızlandırdı. Magnesia Alışveriş Merkezi, İzmir yolu üzerinde, Manisa’nın en önemli ulaşım aksı olan Mimar Sinan Bulvarı üzerindeki ana kavşağın önünde, etrafını çevreleyen konut yerleşiminin içinde yer alıyor.
Magnesia Alışveriş Merkezi’nin ilk 5 dakika kapsama alanında 65.000, 15 dakika kapsama alanında 260.000 kişi olup, toplamda şehir merkezinde 340.000 kişiye ulaşılacak.
Erişilebilirlik
Magnesia Alışveriş Merkezi, Mimar Sinan Bulvarı üzerindeki ana kavşağın önünde bulunan konumu ile şehir merkezinden direkt ulaşıma sahip olup, özel araç ve toplu taşımayla da rahatlıkla ulaşılabilir bir noktada yer alıyor. Manisa Alışveriş Merkezi, tren ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde çevre illerden Manisa’ya 15 ila 45 dakika mesafedeki, nüfusu 130.000’den yüksek olan Turgutlu, Salihli ve Akhisar İlçeleri’nden de rahatlıkla erişim imkânı sağlıyor.
Magnesia Mimari – Konsept
Manisa’nın ana yolu üzerinde yemyeşil bir alan içinde konumlanmış olan Magnesia, bir otopark katı ve üç alışveriş katına sahip bir alışveriş merkezi.
Bulunduğu konumdaki doğal kot farkı, alışveriş merkezine iki ayrı kattan giriş sağladı. Ana yol olan Mimar Sinan Bulvarı üzerindeki giriş, çevredeki binalar ve dağ manzarasına sahip kafe ve restoranlarla birleşerek bir meydan yaratıyor. Ali Rıza Efendi Caddesi’ndeki diğer giriş ise alışveriş merkezini semte bağlıyor, araba ile gelen ziyaretçilerine araçlarını yeşil bir otoparka parketme imkanı sunarak onları içeri davet ediyor.
Üst giriş katı ana pasajı her iki uçtan alt giriş katında yer alan hipermarket pasajı ile bağlantılı. Bu aydınlık ve sıcak ilgi çekici ana pasaj, ayrıca birinci katta yer alan yemek yeme ve eğlence alanları ile de bağlantılı durumda. Yemek yeme alanı, panaromik dağ manzarasına sahip büyük terası ile Manisa’nın yeni buluşma noktası olacak.
Projenin mimarisi ve imajı sıva, ahşap ve doğal taş blokları gibi yöreye ait malzemeler üzerine kuruldu.
Dış merdivenler ziyaretçileri, dışarıdaki bu yeni meydandan yemek katı terasına yönlendirmek için düşünüldü.
Mimar Sinan Bulvarı’nın ikonu haline gelecek “kule” şehre girişi ifade ederken bir yandan da Manisa’nın zengin tarihi ve şehzadeleri ile adeta flört ediyor.
Magnesia Alışveriş Merkezi, Qubicon’un Breeam sertifikalı üçüncü projesi olma özelliğine sahip.
Etiketler
4 yorum
Neden sürekli insanları bir yere “istifleyen” projeler yapılıyor anlam veremiyorum. Yine orjinalliği olmayan bir AVM projesi, şaşırtıcı değil benim için.
Siz şehir plancıları bunu anlayana kadar şehirlerimiz adam olamayacak diye korkuyorum. Kızmak yok.
Bu AVM nin içinde gezilip alışveriş yapılıyor dışında yaşanılıyor aynı zamanda sosyal alan ve mekan hizmeti de veriyor.
Mimar Sinan Bulvarı üzerinde, Manisa’nın İzmir yönüne çıkışının bir ucunda, Magnesia ile başlayan güzergahda geniş bir yeşil ve yürüyüş yolu ile Çanakkale Anıtına bağlanması karşı tarafında yakında yapılacak Manisa Etnoğrafya Müzesi ile bir bütünlük ve uyum sağlamaktadır. Halkın bu bölgede bir gününü rahatca geçirebileceği Magnesia da dinlenebileceği gençlerin eğlenebileceği bir sosyal mekandır aynı zamanda Magnesia.
Manisa’ya o kadar uyumludur ki mütevazi duruşuyla halkın; Evinin balkonu, semtinin dükkanı, muhallebicisi, mahallesinin bakkalı, çocuklarının oyun alanı, gençlerinin buluşma noktasıdır.
Manisa’ya yabancı olmayan hep ordaymış gibi. Yeri gelince durağan, duruşuyla olağan, sempatisiyle sıradan, halkla eğlenen, halkla coşan yine halkla mazbutlaşan mütevazi, canlı, duyguları olan bir AVM dir Magnesia.
“Mütevazi” oluş yapı da da güzel duruyor. Kapalı, yarı açık ve açık mekan ahengi birlikteliğinin yapılarda sağlanması insan ve çevre ilişkisi açısından önemli olsa gerek. Sadece iç mekana mecbur bırakan ister alışveriş, ister kamu, isterse ofis çalışma yapıları olsun insani değil gibi. Güzel örneklerin çoğalmasını dilerim.