Galataport’un Adı Bile Fiyatı Katladı

Özelleştirmeye hazırlanan Salıpazarı Liman Sahası’ndaki emlak fiyatları şimdiden yüzde 70 artmış durumda. Beş yıl sonrasının fiyatlarını isteyenlerin bulunduğu bölgede 1.200 m2 binaya 100 milyon dolar fiyat biçen bile var.

Kamuoyunda ‘Galataport’ olarak da bilinen ‘Salıpazarı Liman Sahası İhalesi’yle ilgili olumlu gelişmeler yaşanırken emlak piyasası, liman bittiğinde isteyeceği fiyatları şimdiden talep etmeye başladı. Özeleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından 30 yıl işletme hakkı verilmesi yöntemiyle satılacak olan Salıpazarı Liman Sahası’nın çevresindeki gayrimenkullerde fiyatlarda ciddi artış var. Bankalar Caddesi’nde 25 bin liradan başlayan dükkan kiraları 50 binleri görüyor. Geçen yıl 4 bin metrekare kulanım alanlı bina 22 milyon dolara satılırken, bugün aynı caddede bin 200 metrekare kulanım alanlı binaya 100 milyon dolar isteniyor. Fiyatların bu kadar tırmanmasının 2 nedeni olduğunu belirten emlak danışmanı Mevlüt Mavi ise “Bu bölgedeki binaların fiyatları 2 nedenden dolayı yüksek. Birincisi her binanın iskanı yok ya da eski binalara ruhsat alınamıyor. İkinci neden ise Galataport bitmeden emlak sahipleri projeyi bitmiş gibi pazarlıyor. 5 yıl sonrasının fiyatını istiyor” dedi. Komşu semtlerden Cihangir’deki emlak danışmanlarından Yaşar Aslan ise değişime ayak uyduramamaktan şikayetçi. Aslan “Cihangir’den 650 bin liraya ev satıp, başka semtlerden 3 daire alan oldu. Yüzde 70’ varan artışlar nereye uzanacak kestiremiyoruz” dedi.