Mimarlar Odası’ndan Şantiye Şefliği Hakkında Duyuru

TMMOB Mimarlar Odası, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan alınan görüş doğrultusunda şantiye şefliği ile ilgili hususlar üzerine bir duyuruda bulundu. Duyurunun tamamı şu şekilde:

13.01.2012 tarih, 04/271 sayılı yazı ile T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan alınan görüş doğrultusunda şantiye şefliği üstlenecek üyelerimize yönelik 5 adet sınırlamasının 1 Ocak 2012 tarihinden itibaren geçerli olacağı, bu tarihten önce üstlenilmiş olan şantiye şefliği sayısının dikkate alınmayacağı; ancak 1 Ocak 2012 öncesi ve sonrasında üstlenilen şantiye şefliği hizmetinde toplam 30.000m2 sınırlamasının dikkate alınacağı ve ancak bir ilde şantiye şefliği üstlenilebileceği duyurulmuştu.

Bir önceki duyuruda bahsedilen hususların, ruhsat veren idarelerce dikkate alınmadığı bilgisi ile konu hakkında T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan tekrar görüş istenmiştir.

Şantiye şefliğine ilişkin Bakanlık mevzuatında belirtilen konuyla ilgili hükümlerin uygulanmasında tereddüt oluşmaması için;

a) 01.01.2012 tarihinden sonra düzenlenen yapı ruhsatına tabi yeni yapım işlerinde şantiye şefi olarak görev üstlenilecek ise; yönetmelikte belirtilen “aynı anda beş ayrı yapım iş” sınırlandırılmasında, belirtilen tarihten önce şantiye şefi olarak görev üstlenilen yapıların sayısının dikkate alınmayacağı ve sadece 01.01.2012 tarihinden sonrakilerin dikkate alınması gerektiği,

b) 01.01.2012 tarihinden önce şantiye şefi olarak görev üstlenilen yapıların inşaat alanları toplamı ile bu tarihten sonra şantiye şefliği üstlenilen yapıların inşaat alanları toplamının 30.000m2’yi geçemeyeceği;

c) Tek ruhsata bağlı veya toplu konut niteliğinde olan yapılarda birden fazla bina blok söz konusu olsa bile, bunların tek bir yapım işi olarak dikkate alınması gerektiği;

d) Şantiye şefi olarak görev üstlenilen yapım işinin tek ruhsata bağlı veya toplu yapı niteliğinde olması durumunda; yönetmelikte belirtilen 30.000m2 üst sınırının aranmayacağı, ancak belirtilen büyüklükte bir yapım işinde görev üstlenilmesi durumunda aynı anda başka bir yapım işinin şantiye şefliğinin üstlenilemeyeceği;

Yönünde görüş bildirilmiştir.

Şantiye şefliği uygulamalarının; 1 Ocak 2012 tarihinde yürürlüğe giren TMMOB Mimarlar Odası Şantiye Şefliği Hizmetleri Şartnamesi’nin, “üstlenilebilecek şantiye şefliği hizmetleri sınırı” nı düzenleyen 6 ncı maddesi paralelinde belirtilen ekli Bakanlık görüşü doğrultusunda devam ettirilmesi konusunda gerekli hassasiyetin gösterilmesini dileriz.