Haliç Boğaz’a Rakip Olma Yolunda İlerliyor

Geçtiğimiz hafta sonuçlanan Haliç Port ihalesi 1 milyar 346 milyon dolarla sonuçlanmadan önce yabancı basında Haliç bölgesine yeni yapılması planlanan 5 otel projesi için bu başlık atılmıştı.

Haliç Port ihalesinden bağımsız bölgeye yapılacak 5 yeni otel projesi ile 500 milyon dolar yatırım planlanıyor. Roma, Yunan ve Bizans için tarih boyunca yerleşim merkezi olmuş Haliç’i yabancılar yeniden keşfetmiş bile. 5 otelden biri İsviçreli Moevenpick Holding AG’ye ait. Bir diğeri Lazzoni Mobilya İnşaat ve Turizm Sanayi şirketine ait. Haliç Port ihalesi sonrası açıklama yapan Rixos Yönetim Kurulu Başkanı Fettah Tamince bölgeye yapacakları 2 otelin ilkinin Rixos diğerinin de bir yabancı marka olacağını söyledi. Bölgeye 2011 yılında Hilton Garden Inn projesini getirerek değer katmış olan Amplio Yönetim Kurulu Başkan’ı Alaeddin Babaoğlu’na göre Haliç çekmekte olduğu kentsel dönüşüm, konut, otel, liman projeleri ile Boğaz’a aday olmuş bile. Bölgeye yapılması planlanan 5 otelin 1500 yeni yatak kapasitesi ekleyeceğini söyleyen Babaoğlu, “Yabancı markalar geliyor. Bildiğimiz 1-2 yabancı marka yerli ortaklarıyla anlaşma evresinde ama gördüğüm kadarıyla yerli yatırımcıdan da Haliç’e yatırıma büyük ilgi var” diyor.

HALİÇ ODAKLI GYO YOLDA

Amplio Emlak Yatırım’ın üçte ikisi Alman emlak girişimcisi Erwin Graebner’e ait. Babaoğlu, ağırlıklı olarak Amerika, Almanya ve İspanya’da 1 milyar Euro’yu geçen yatırımı olan Graebner’i Türkiye’ye yatırıma getirmekte zorlanmamış. Avrupa’ya kıyasla Türkiye’nin büyüyor olması çevre ülkelerden sermayeyi gayrimenkul ve hizmet sektörlerinde Türkiye’ye çekmeye devam ediyor. Şu anda Haliç bölgesine odaklandıklarını söyleyen Babaoğlu, “25.000 metrekarelik Haliçenazır Pojesi şu anda üzerinde çalıştığımız Haliç bölgesi içerindeki kentsel dönüşüm projesi. Bölgede bir ilk olacak. Isı pompaları ile petrole, gaza gerek olmadan ısıtma ve soğumanın olacağı pilot bir proje planlıyoruz. Çok yakında bilgileri vereceğiz” diyor. Babaoğlu’ndan duyduğuma göre Haliç’te yaptıkları özellikli projelerin yanı sıra Amplio Emlak Yatırım’a yeni ortak alarak GYO’ya çevirmek için çalışıyorlar. Babaoğlu, “1-2 grupla görüşüyoruz. Planımız 500 milyon Euro’yu öz sermaye olarak ilk başta kullanmak. Kredilendirdiğimizde yine milyar Euro’yu geçiyoruz. Burada yapmak istediğimiz Kentsel Dönüşüm Projeleri. Yabancı ortağımızla anlaşırsak GYO’yu hemen kuracağız” diyor. Babaoğolu ile Haliç Port ihalesi öncesinde konuştuğumuzda, otel, konut ve Haliç Port ile Haliç’e 500 milyon $ yatırım rahat gelir demişti. Ama Haliç’e yatırım beklenenden hızlı ilerliyor 1 milyar 346 milyon dolarla sonuçlanan Haliç Port ihalesi yatırımı hayal edildiğinden çok daha yukarı taşıdı bile.