Kartal’da Korumalı Alanda Fay Hattını Kırdılar

İBB Meclisi Kartal'da mahkeme kararını emsal kabul ederek fay hattı koruma bandı düzenlemesini iptal etti.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) geçen ay Kartal’da, eski planlarda yer alan fay hattını kaldırıp imara açmasının ardından, bu ayki İBB Meclis oturumunda yine Kartal’da fay hattı koruma bandında kalan araziyi, çevresindeki yapılaşmalar ve mahkeme kararı emsal gösterilip imara açtı. Arsa sahibi aynı bölgede farklı bir arsadaki mahkeme kararını örnek gösterip, haksızlığa uğradığı gerekçesiyle itiraz etti. İBB Meclisi mahkeme kararını emsal kabul ederek fay hattı koruma bandı düzenlemesini iptal etti.

BEN DE İSTERİM

İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Kentsel Dönüşüm ve Deprem Önleme çalışmaları kapsamında Japonya uluslararası İşbirliği Ajansı (JICA) ile ortaklaşa hazırladığı bilimsel mikro bölgeleme planları doğrultusunda Kartal’daki 2005 yılında hazırladığı imar planında bazı bölgeleri fay hattı koruma bandında kaldıkları gerekçesiyle yapılaşma yasağı getirdi. Yakacık mahallesi 975 ada 3 parsel ve 976 ada 12 parselde kalan arsalar da fay hattı koruma bandına alındı. Arsanın sahibi etraftaki arazilerde yapılaşma olmasına rağmen bina yapamayınca Büyükşehir Belediyesi’ne başvurdu. İlk olarak 2012 yılında Kartal Belediyesi’ne yapılan başvuruda, “Yakacık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, 976 ada 12 parsel ve 975 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bulundukları bölgenin fay hattı koruma bandında kalmasından dolayı planlarda yeşil alana ayrıldığı, bu nedenle özel mülkiyetin dokunulmazlığının ihlal edildiği, yapılan uygulamanın haksız, hukuksuz ve gerekçesiz olduğu, anılan taşınmazların yakın çevresindeki bazı parsellerin ise imara konu edilerek hakların dağılımında eşitlik ilkesine uyulmadığı” ifade edilip, bahse konu taşınmazların yeşil alana ayrılan yerlerinin imara açılması istendi.

ETÜT YAPILMAMIŞ

Dilekçede ayrıca, 2013 yılında aynı bölgede farklı arsanın mahkeme kararıyla fay hattı iptal edilerek imara açıldığı da ifade edildi. Arsanın etrafındaki yerlere yapılaşma izni verildiğini belirten mülk sahibi mahkeme kararıyla Büyükşehir Belediyesi’ne başvurarak imar hakkı talep etti. Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nda kabul edilen talep belediye meclisinde de onaylandı.

2013 yılında İstanbul İdare Mahkemesine açılan dava kapsamında hazırlanan bilirkişi raporundaki tespitlere yer verildi. İstanbul 4. İdare Mahkemesi’ne sunulan bilirkişi raporunda jeolojik etüd uygulanması gerektiren alanlar düzenlemesine göre, herhangi bir jeoteknik etüd yapılmadan fay hattı koruma bandına alındığına dikkat çekildi. Mahkeme kararıyla fay hattı koruma bandı iptal edilen arsa imara açıldı.