‘Maketten satışla macera aranmaz’

Avrupa Konutları'nın patronu Süleyman Çetinsaya, sektöre seslendi: "Finansmanınızı iyi yönetin, bitmeyen işin parasıyla yenisine başlamayın."

Konut sektörü 2013’e kötü başladı. Önceki yılı düşük büyüme oranlarıyla kapatan sektör, 1 Ocak’a KDV arttırımı şokuyla uyandı, sırada firmalardan gelen kötü haberler vardı. Ukra İnşaat’ın iflas erteleme sürecine girişiyle dikkatleri iyice üzerine çeken konut sektörünün temsilcileri bu gidişatın kendilerine de mal edilmemesi için meslektaşlarını uyarıyor: “Finansman yönetiminizi iyi yapın!”

Sektörün hesabını çok iyi tutması gerektiğini belirten Avrupa Konutları ile markalaşan Artaş İnşaat’ın patronu Süleyman Çetinsaya, “Daha tamamlanmayan projenin parasıyla başka işe girilmemeli. Maketten satışla macera aranmaz, finansman yönetimi iyi yapılmalı” diye konuştu.
Keleşoğlu İnşaat’ın patronu Mustafa Keleş de, Ukra İnşaat’ın Esenyurt’taki projesinin 10 ay durdurulduğuna dikkat çekerek, firmanın bu proje tamamlanmadan yeni bir projeye çıktığını da hatırlattı.

Tapuların sadece %35’i kadında!
Türkiye ‘de her geçen yıl gayrimenkul sahipliği oranı artarken, gayrimenkul sahipliğinde birinciliği erkekler aldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yaptığı araştırmada doğudan batıya doğru gidildikçe kadınların gayrimenkul sahipliği oranının arttığı görüldü. Her yıl 5 milyon arsa ve konutun el değiştirdiği Türkiye’de yüzde 65 erkek gayrimenkul sahibi olurken bu oran kadınlarda yüzde 35’te kaldı. Bu da demek oluyor ki Türkiye genelinde toplam 131 milyon gayrimenkulün 80 milyonunun sahibi erkek olurken, 43 milyon 468 bin gayrimenkulün sahibi ise kadın oldu.

Kadınların en fazla gayrimenkul sahibi olduğu illerin başında da sayı olarak Ankara ve İstanbul geliyor.

2013’te 1 milyar lira ciro bekliyor
Sinpaş GYO, 2012 yılı satış rakamlarını açıkladı. 2012’de toplam 1510 satış gerçekleştiren şirket, toplam 702 milyon TL satış geliri elde etti.

Yeni projelerin ağırlıkta olduğu 2012’de, Sinpaş GYO’nun Ankara’daki projesi İncek Life’ta 346 konut satışı gerçekleştirirken; şirket iştiraklerinden Eviya Gayrimenkul’ün projesi Ege Boyu’nda 395 konut satışı yapıldı. Sinpaş GYO, 2013 yılı içinde satışına başlamayı planladığı Bomonti Time, The First Çankaya, Ankara Büyükesat ve Halkalı projeleri ile 2013 cirosunu yüzde 45 arttırarak 1 milyar TL satış geliri bekliyor.

Şirket Bosphorus City, İstanbul Sarayları ve Lagün gibi projelerle öne çıktı.

Bir ayda üçte birini sattı
Artaş İnşaat, Aydınlı Grup ve Keleşoğlu İnşaat ortaklığıyla Ayazağa’da inşasına başlanan Vadistanbul projesinde satışlar devam ediyor. Üç şirketin patronları projedeki son durumu anlattı. 6 Aralık’tan bu yana 1111 konuttan 440’ını sattıklarını belirten Süleyman Çetinsaya, 2 milyar dolar ciro hedeflediklerini belirtti. Çetinsaya, “Cendere Vadisi’nden Vadistanbul’a dönüştürüyoruz” diyerek, proje tamamlandığında yüzde 40 prim beklediklerinin de altını çizdi. Satış Koordinatörü Varol Tezmen ise, projeye İngiltere ve ABD’deki Türklerden de ilgi olduğunu söyledi.