Sevda Tepesi ve Şişli Meslek Lisesi Ayrıcalıklı İmar Planları İptal Edildi

Sevda Tepesi'nde ve Şişli Endüstri Meslek Lisesi alanında yapılaşmaya izin veren imar planları Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi'nin açtığı dava sonucunda iptal edildi.

Sevda Tepesi’ni yapılaşmaya açan, Şişli Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi’nin bulunduğu arazide ise yoğun yapılaşma öneren imar planları iptal edildi. Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi’nin konuyla ilgili bilgilendirmesi şu şekilde:

Yetkili idarelerce ayrıcalı imar hakları ile onaylanarak Sevda Tepesi’nde ve Şişli Endüstri Meslek Lisesi alanında yapılaşmaya izin veren imar planları Odamız tarafından açılan davalar sonucunda ilgili mahkemeler tarafından iptal edilmiştir. Söz konusu iptal kararları tarafımıza 18.12.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir.

Kamuoyunda Sevda Tepesi olarak bilinen ve Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu’nun 22.10.2012 tarih ve 2012/4 sayılı kararı ile onaylanan Üsküdar İlçesi, Kandilli Mahallesi, 945 ada, 12 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Odamız tarafından 25.02.2013 tarihinde dava konusu edilmişti.

Dava konusu imar planları ile Boğaziçi Alanı’nda sahil şeridinde ve öngörünüm bölgesinde kalan ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’nda yeşil alan olarak korunması gerekliliği açıklıkla ifade edilen Sevda Tepesi’nde özel kişilere ayrıcalıklı haklar tanınmakta ve Boğaziçi Kanunu’na, şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına aykırı olduğu halde yapılaşmaya izin verilmekteydi.

Odamız tarafından İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Üsküdar Belediyesi’ne karşı açılan ve İstanbul I. İdare Mahkemesi’nde 2013/454 Esas numarasıyla görülen davada Sevda Tepesi’nde yapılaşmaya izin verecek ve Boğaziçi alanında telafisi mümkün olmayan tahribata yol açacak imar planları mahkemenin 30.09.2014 tarihinde aldığı 2014/1608 no’lu karar ile iptal edilmiştir.

Şişli Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi’nin bulunduğu arazi üzerinde AVM ve Rezidans gibi fonksiyonlarla yoğun bir yapılaşma öngören imar planları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 02.10.2013 tarihinde onaylanmış ve Odamız tarafından 10.01.2014 tarihinde yargıya taşınmıştı.

Dava konusu imar planı değişikliği ile “Meslek Lisesi Alanı” olarak bilinen bölge büyük ölçüde Emsal: 3,00 yapılaşma değeri ile “Ticaret + Konut Alanı”a alınarak Bakanlık tarafından ayrıcalıklı imar artışı ve fonksiyon değişikliği ile kamu yararına aykırı bir işlem tesis edilmekteydi.

Odamız tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na karşı açılan ve İstanbul 8. İdare Mahkemesi’nde 2014/174 Esas numarasıyla görülen davada daha önce mahkeme tarafından 20.03.2014 tarihinde verilen kararla planın yürütmesi durdurulmuş, ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından bu önemli eğitim alanına ilişkin yeni bir ayrıcalıklı imar planı onaylanarak yargı makamının kararı atlatılmak istenmiştir. 16.09.2014 tarihinde onaylanarak yürürlüğe giren ve dava gerekçelerimizi aynen koruyan söz konusu imar planları 25.11.2014 tarihinde Odamız tarafından yeniden yargıya taşınmış olup İstanbul 3. İdare Mahkemesinde dava süreci devam etmektedir.

İstanbul 8. İdare Mahkemesi tarafından 31.10.2014 tarihinde verilen 2014/1582 sayılı son karar ile birlikte Şişli Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi’ne ilişkin hazırlanan bu ayrıcalıklı imar planı iptal edilmiştir.