TOKİ’den Sulukulelilere destek

TOKİ kentsel dönüşümle modern bir görünüme kavuşan İstanbul Fatih'teki Sulukule'nin "asıl sahiplerine" konut bedellerinde yüzde 20 indirim yaptı.

TOKİ, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Fatih Belediye Başkanlığı arasında 13 Temmuz 2006’da imzalanan protokolle Sulukule’de kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. Proje alanında hak sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri akabinde bölge çarpık yapılardan temizlendi. Proje alanında, 577 konut, bir konaklama tesisi ve bir de ticaret merkezinin ihalesi gerçekleştirildi.

TESCİLLİ YAPILAR RESTORE EDİLİYOR

İdare, Sulukule’nin Neslişah ve Hatice Sultan Mahallelerinde yer alan 24 sivil mimari örneği, tescilli taşınmaz kültür varlıklarını da restore ediyor. Restorasyon projelerinin “İstanbul Yenileme Alanları Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nca onaylamasının ardından, 7 Şubat 2013’te de yüklenici firma ile sözleşme imzalandı.

SULUKULE’NİN ASIL SAHİPLERİ YARARLANACAK

TOKİ, Sulukule’yi modern bir görünüme kavuşturmasının ardından gelir durumu düşük olan Sulukule’nin asıl sahiplerinin daha uygun koşullarda konut alabilmelerinin yolunu açtı.
İdare, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu’na 5162 sayılı Kanun’un 4 üncü maddesi ile eklenen Ek-7’nci maddesi hükmü gereğince, proje kapsamında inşa edilen konutlardan proje başlangıcında mülk sahibi olup anlaşma sağlanan hak sahipleri özelinde, gelir durumu düşük vatandaşların mağdur olmamaları amacıyla “revize konut bedeli” çalışması gerçekleştirdi.

MÜLKİYETİNİ DEVRETMEYENLER YARARLANABİLECEK

Proje alanında sadece mülkiyetini proje başlangıcından günümüze kadar devir etmemiş hak sahiplerine yönelik, belirlenen ortalama şerefiyeli konut satış metrekare bedeli üzerinden yüzde 20 oranında fiyat indirimi olacak şekilde düzenleme yapıldı.

2985 sayılı Toplu Konut Kanunu’na 5162 sayılı Kanun’un 4 üncü maddesi ile eklenen Ek-7’nci maddesinin 2 nci paragrafında; “Gecekondu Dönüşüm Projesi çerçevesinde idare tarafından yapımı gerçekleştirilen konutların bedelleri proje uygulamalarının yapıldığı illerdeki mevcut ekonomik durum, doğal afetler, konut rayiç bedelleri ve gecekondu bölgesindeki kişilerin gelir durumu göz önünde bulundurularak gerekli görüldüğünde kamuoyuna ilân edilerek yapım maliyetlerinin altında tespit edilebilir. Bu madde uyarınca konut bedellerini, ödeme şeklini ve süresini belirlemeye Toplu Konut İdaresi Başkanının önerisi üzerine Başkanlığın bağlı bulunduğu Bakan yetkilidir.” hükmü yer alıyor.