Zorlu “trafik” için 100 milyon dolar harcadı!

Dünyanın üçüncü, Avrupa'nın ilk 5 fonksiyonlu projesi Zorlu Center'da sona yaklaşıldı. Mart ayında açılması beklenen proje için alt yapı çalışmalarına 100 milyon dolar harcandı.

Zincirlikuyu’da metro ile metrobüsü birbirine bağlayan çalışma için 770 metrelik tüneller yapıldı.

İstanbul’un gözde arazilerinden biri olan Zincirlikuyu’da 2,5 milyar dolar yatırımla hayata geçirilen Zorlu Center, tartışılan trafik sorununa çözüm getirmek amacıyla 100 milyon dolarlık yatırım yaptı. Zincirlikuyu metro ve metrobüs durağını birbirine bağlayacak tüneller ile projenin içerisine ulaşım sağlanması hedeflenen yatırım için 770 metrelik tünel inşaatı yapıldı. Böylelikle kötü hava şartlarında metro ile metrobüs arasındaki mesafe tünellerden sağlanmış olacak.

Projenin dünyanın ilk 3 5 fonksiyonlu proje olduğunu ifade eden Zorlu Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Even, “Bu proje bir nevi şehir planı kurgulanarak oluşturuldu. Trafik planı için ayrı bir uzman ekip kullandık. Sadece proje için değil, bölgeye yarayan altyapı çalışmaları yaptık. Projenin çıkışından girilecek tünel ile metroya ve metrobüse bağlanma imkânı sunuyoruz. Belediye bize bu çalışmaları nasıl yapmamız gerektiğini söyledi. Biz onların yönlendirmeleriyle yatırımımızı yaptık”diye konuştu. Çalışmalarda sona gelindiğini belirten Even, hattı kısa bir süre içerisinde kullanıma açacaklarını söyledi. Tünellerin günde yaklaşık 70 bin kişi tarafından kullanılacağı tahmin ediliyor.

“Metrekaresi 9 bin dolar, pahalı satmıyoruz “
Zorlu Center’da fiyatların yüksek bulunması tartışmasına da açıklık getiren Mehmet Even, “Projemizde metrekare fiyatları 9 bin dolardan başlıyor, 18 bin dolara kadar çıkıyor. Şimdiden yüzde 40’ını sattık. Arazinin metrekaresinin 8 bin 500 dolar olduğunu düşünürseniz bir de projenin “premium”segmentini göz önüne alırsanız makul fiyatlarla satıyoruz. Londra’da metrekaresi 100 bin dolara evler peynir ekmek gibi satılıyor. Biz kendimizi küçümsüyoruz. Doğruları yapmıyoruz. Bu iş Türkiye’de ilk defa bu kalitede yapılıyor.”diye konuştu. Projede rezidans satışlarının yüzde 10’luk kısmının yabancıya satıldığını belirten Even, mütekabiliyet yasasının netleşmemesi yüzünden müşterilerin şirket kurarak ev sahibi olduğunu belirtti. Azeriler tarafından ilgi gördüklerini belirten Even, Singapur, Malzeya ve Uzakdoğunun diğer ülkelerinden çok yoğun talep olduğunu da söyledi.

Dünya kongrelerini ağırlayabilecek otel
5 fonksiyondan biri olan otel bölümü için Zorlu Center içerisinde açılacak otel lüks hizmet anlayışıyla dünyaca ünlü Raffles zincirine emanet edildi. 250 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilecek otelin iç dekorasyonunu ise dünyanın en lüks otellerini tasarlayan Hirsch Bedner Associates (HBA) gerçekleştirecek. Raffles İstanbul Zorlu Center’da, toplam 184 odanın 136’sı standart, 47’si süit ve 1 tanesi de Presidential Suite olacak. Raffles’ın İstanbul’da standart üzeri bir otel olacağını söyleyen Even, “Lüks ve konforu bir arada sunabilmek için standart odaların büyüklüğünü minimum 60 metrekare yapacağız. Her bir odası farklı tasarıma sahip olacak otelde açılacak restoranların konseptlerinin belirlenmesi kısmına geldik. Dünyanın kongrelerini ağırlayabilecek, aynı anda otelde konaklatabilecek ve yine aynı anda binlerce insanı metro bağlantımızla İstanbul’un ayrı noktalarına dağıtabilecek ilk oteli olacağız”diye konuştu.

Broadway show’ları geliyor
Gayrimenkul alanında Türkiye’nin en büyük yatırımlarından biri olan Zorlu Center’da bulunacak Performans Sanatları Merkezi İstanbul’un en büyük şov arenası olacak. 25 yıllık anlaşmayla ünlü Broadway’in en önemli gruplarından Nederlander ile anlaştı. Senede 50 milyon dolar gibi bir bütçe ayrılan organizasyonlar ile İstanbul’da dünya çapında show’lar sergilenmiş olacak. Projede Performans Sanatları Merkezi için 300 milyon dolar yatırım yapıldı.

Zorlu Center’da Türkiye’de hiç denenmemiş pek çok ayrıntı kullanılacak. Peyzaj düzenlemesi için 60 tip bitkinin kullanılacağı projede, 2 bin küsür ağaç dikilecek. 20 milyon dolarlık maliyetle temin edilen ağaçlar büyüdüğünde, Zincirlikuyu’da yemyeşil bir manzaranın olması hedefleniyor.